1983〜1993年築, 専有面積42.88㎡〜62.88㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+13.0%
葛飾区
50.7万円/㎡
前年比-0.4%
グリーンパーク水元Vパークサイド
東京都葛飾区水元二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩29分
1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 52.88㎡の場合
相場
2,953万円
55.8万円/㎡
2,031
2,646
3,260
3,875
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,260万円
50.0万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンパーク水元Vパークサイド
2,800万円（53.0万円/㎡）/ 3階 / 52.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 2,800万円 | 53.0万円 | 3階 | 52.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 3,190万円 | 12.9万円 | 6階 | 247.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,180万円 | 57.8万円 | 2階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,780万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 1,580万円 | 32.1万円 | 1階 | 49.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/21 | 1,600万円 | 30.3万円 | 3階 | 52.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/08/22 | 1,690万円 | 32.0万円 | 3階 | 52.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/05/26 | 1,780万円 | 33.7万円 | 3階 | 52.88㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,800万円 | 53.0万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 亀有駅分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/22 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,680万円 | 40.6万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅35分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅27分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2021/09/16 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,980万円 | 41.2万円 | 48.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/24 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 北綾瀬駅25分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/19 | ステイツ金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | パークタウンコスモ南水元 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | オリエント水元公園ハウス 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅16分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/20 | ライオンズマンション金町第5 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅13分 | 2,499万円 | 48.0万円 | 52.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/29 | 金町ナカノシティハイツ 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 2,200万円 | 50.9万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,440万円 | 45.4万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、葛飾区では0.4%下落しています。
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